Chalet du Crêt
Chalet312 m²8 piècesTerrain 1 840 m²
3 950 000 €
Chalet, Manigod
2 480 000 €
- Surface
- 228 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Terrain
- 2 600 m²
- Altitude
- 1 420 m
01 Le bien
Posé sur un replat au-dessus du col de la Croix Fry, ce chalet des années 1980 a été entièrement repensé en 2023 par un architecte d'Annecy. Les volumes ont été ouverts, les menuiseries remplacées, la charpente mise à nu.
Le séjour, bibliothèque comprise, regarde plein sud vers la Tournette et, par temps clair, le Mont Blanc. Les chambres, au calme de l'étage, ont chacune un balcon.
Au sous-sol, un sauna en vieux bois et une cave à vin. Le terrain de 2 600 m² descend en pente douce vers l'alpage, sans aucune construction possible en contrebas.
- Vue Mont Blanc
- Rénovation d'architecte 2023
- Sauna
- Bibliothèque
- Cave à vin
- Terrain sans vis-à-vis
02 Caractéristiques
- Type
- Chalet
- Référence
- BL-2604
- Commune
- Manigod (74230)
- Secteur
- Col de la Croix Fry
- Surface habitable
- 228 m²
- Terrain
- 2 600 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Année de construction
- 1987
- Exposition
- Plein sud
- Vue
- Mont Blanc et Tournette
- Chauffage
- Chaudière granulés, poêle à bois
03 Photographies
01 / 06Chalet enneigé au-dessus du col de la Croix Fry
04 Énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 €, prix de l'énergie indexés sur l'année 2024.
05 Informations légales
- Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Taxe foncière
- 3 150 €
- Risques
- Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr
06 Situation
Col de la Croix Fry, Manigod
Position approximative. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
- Pistes de Manigod
- à pied, 3 min
- Thônes
- 18 min
- Annecy
- 45 min
07 Visite
Ethan Postec vous rappelle pour préparer la visite : dossier du bien, plans, questions techniques. Réf. BL-2604.
08 À voir aussi
Dans le même esprit
