Belvédère de Talloires
Appartement124 m²4 pièces
1 450 000 €
Ferme, Le Grand-Bornand
1 860 000 €
- Surface
- 265 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Terrain
- 4 200 m²
- Altitude
- 1 050 m
01 Le bien
Cette ferme bornandine de 1854 a gardé ce qui fait la valeur des bâtisses de la vallée : le soubassement en pierre, le tavaillon, la grange haute et le four à pain.
La restauration, menée entre 2016 et 2020, a installé l'habitation dans l'ancienne grange. Le séjour s'élève sous 7 mètres de charpente, les chambres occupent l'ancienne partie d'habitation, voûtée.
Autour, 4 200 m² de prés en pente douce et un grenier indépendant qui peut devenir une maison d'amis.
- Ferme de 1854
- Four à pain
- Grenier indépendant
- Poêle de masse
- Terrain 4 200 m²
- Charpente de 7 m
02 Caractéristiques
- Type
- Ferme
- Référence
- BL-2587
- Commune
- Le Grand-Bornand (74450)
- Secteur
- Vallée du Bouchet
- Surface habitable
- 265 m²
- Terrain
- 4 200 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Année de construction
- 1854
- Exposition
- Sud-est
- Vue
- Vallée du Bouchet
- Chauffage
- Poêle de masse, pompe à chaleur
03 Photographies
01 / 07Ferme savoyarde restaurée dans les prés
04 Énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 930 €, prix de l'énergie indexés sur l'année 2024.
05 Informations légales
- Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Taxe foncière
- 2 480 €
- Risques
- Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr
06 Situation
Vallée du Bouchet, Le Grand-Bornand
Position approximative. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
- Village du Grand-Bornand
- 6 min
- Pistes du Chinaillon
- 12 min
- Annecy
- 45 min
07 Visite
Ethan Postec vous rappelle pour préparer la visite : dossier du bien, plans, questions techniques. Réf. BL-2587.
08 À voir aussi
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